烏日買屋 /
烏日買房
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烏日買屋 登陽川匯高樓層大三房/平車/優質建商
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2168 萬
- 參考單價：45.8 萬/坪
- 地址：
台中市
烏日區
三榮路一段
地圖
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- 社區：登陽川匯
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47.336 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.847 坪
- 附屬建物面積：3.778 坪
- 共同使用：20.711 坪
- 車位坪數：7.698 坪
- 土地面積：5.062 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 15樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3175 元/月
鄰近學校：烏日國小.烏日國中
附近交通：新烏日火車站.高鐵台中站.74快速道路
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3175 元/月
鄰近學校：烏日國小.烏日國中
附近交通：新烏日火車站.高鐵台中站.74快速道路
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
評論摘要：值得關注，適合通勤族與家庭購屋者
此物件在烏日高鐵特區具有相當高的競爭力。最大亮點在於交通優勢與輕屋齡的結合，對於依賴大眾運輸通勤的買家而言，能節省大量時間成本。房屋格局方正且採光良好，無須額外投入整修資金，屬於「交屋即入住」的省心選擇。
建議此物件值得購買，特別適合尋求優質學區、注重生活品質且預算充足的購屋者。然而，在決策前建議您考量自身貸款能力，並確認坡道平面車位是否符合您的停車習慣。若您重視長期資產增值潛力，此地段在 D-ONE 開發案的催化下，具備不錯的成長空間。建議可安排現場賞屋，親身感受高樓層採光與周邊噪音情況，以確認是否符合個人生活需求。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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暱稱：立晟不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-802878
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經紀業名稱: 立晟不動產經紀有限公司
證號: 嘉縣字第00101
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