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烏日買屋 彰化後花園大地坪別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2580 萬
1980 萬 (含車位價) - 參考單價：33.06 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
龍涎路
地圖
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- 社區：龍涎居
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：59.89 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.576 坪
- 附屬建物面積：8.318 坪
- 土地面積：47.704 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「大空間、獨立別墅」且預算在 2000 萬元以內的購屋者而言，具備相當高的購買價值。其最大亮點在於 33 萬單價在別墅市場中競爭激烈，搭配鋼骨結構與完善的學區生活機能，能滿足家庭對居住品質的想像。然而，購屋前務必確認「烏日」與「彰化市」之行政區差異，避免交通動線與心理預期落差。此外，因屋齡已達 22 年，建議委請專業驗屋師確認結構安全與老屋修復成本，並詳細詢問庭院式車位的法律權屬問題。若能確認上述風險無虞，此物件值得列入優先考量清單。
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