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烏日買屋 高鐵明星學區旁首購便宜宅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1238 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.69 萬/坪
- 地址：
台中市
烏日區
三榮路二段
地圖
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- 社區：櫻花臻綻
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：37.868 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.411 坪
- 附屬建物面積：2.913 坪
- 共同使用：18.544 坪
- 車位坪數：10.011 坪
- 土地面積：6.838 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 12樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視學區通勤的購屋者，特別是首購家庭，具有很高的購買價值。
主要理由如下：
- 性價比極高：在烏日高鐵特區周邊，低於 1,300 萬的總價且包含車位，對於預算有限的購屋者來說，難得擁有優質地段。
- 生活機能完善：步行即達學校，省去接送時間，且鄰近公園與綠園道，居住品質與生活便利性兼具。
- 交通優勢明顯：鄰近三鐵共構及多條快速道路，對於在台中市區或其他鄰近區域通勤的工作者來說，節省了大量時間成本。
建議考量： 若您對於浴室數量有較高要求（例如多人口家庭），建議需考量一衛是否足夠。此外，購買前建議於不同時段考察，確認鄰近道路噪音是否在可接受範圍內。綜合而言，這是兼具實用性與投資潛力的好物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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