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烏日買房
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烏日買屋 『櫻花家綻』朝東採光∣衛浴開窗∣擁入門玄關
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1368 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.07 萬/坪
- 地址：
台中市
烏日區
三榮十五路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：櫻花家綻
- 格局： 1房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：35.937 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.129 坪
- 附屬建物面積：2.774 坪
- 共同使用：17.034 坪
- 車位坪數：8.439 坪
- 土地面積：6.47 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 12樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2264 元/月
鄰近學校：旭光國小.烏日國中.明道高中
附近交通：新烏日火車站.高鐵台中站.74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2264 元/月
鄰近學校：旭光國小.烏日國中.明道高中
附近交通：新烏日火車站.高鐵台中站.74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台中市烏日高鐵特區核心地帶，生活機能極為完善，特別適合通勤族群、單身貴族或小家庭作為首購選擇。其單價約 38 萬/坪，在該區域同樓層物件中具價格優勢，且衛浴開窗與靠邊車位是極為少見的實用優點，能顯著提升居住舒適度。社區管理完善且鄰近公園與學校，環境安靜安全。
然而，購屋者需考量屋齡近 12 年可能帶來的裝修成本，以及一房格局對於未來家庭變化的限制。若您的購屋目的為自居投資或長期持有，且能接受重新裝潢的投入，此物件因其地段與周邊發展潛力，值得列為優先考量清單。整體而言，對於追求交通便利與居住品質的買方，這是一個值得入手的優質物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
烏日買屋
烏日買屋
立晟不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：立晟不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-802878
訂閱：5 (加入)
有巢氏房屋烏日立晟店 加盟店
經紀業名稱: 立晟不動產經紀有限公司
證號: 嘉縣字第00101
烏日買屋
本公司專營烏日高鐵特區，大肚，南區等地區，透天別墅，華廈大樓，建地農地，歡迎鄉親來店奉茶
室內電話：04-23388985
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