北屯電梯大樓  北屯買屋 / 北屯買房 - 十一期823公園首排景觀｜大三房雙車*贈百萬裝潢

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：4580 萬 (含車位價)
參考單價：59.62 萬/坪
地址：台中市北屯區崇德十路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：一景苑
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：76.82 坪 (不含車位面積)
主建物面積：37.1 坪
附屬建物面積：4.76 坪
共同使用：34.96 坪
樓別/樓高： 13樓 / 24樓
屋齡：106 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B1連號雙車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
鄰近學校：仁美國小
鄰近公園：823紀念公園
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於追求「景觀資源」與「生活質感」的購屋者而言，具有很高的購買潛力。其最大亮點在於 823 公園首排景觀、高品質的低密度社區規劃以及包含雙車位與裝潢的優越交易條件，特別適合在附近工作的專業人士或重視子女學區的家長。

然而，由於總價近 4600 萬，單價亦屬市場高標，適合資金充裕、能接受高持有成本並尋求資產長期保值的買家。建議您在決定前，務必確認車位的產權轉移方式以及該社區的管理費標準，並審慎評估自身的貸款能力。若您重視生活質感與地段增值潛力，此物件值得列入優先考慮清單。

問與答

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