龜山巨蛋大三房公寓  龜山買屋 / 龜山買房 - 龜山房屋專家捷運棕線未來巨蛋站漂亮三房美寓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：698 萬
參考單價：29.94 萬/坪
地址：桃園市龜山區壽福街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：23.314 坪 (不含車位面積)
主建物面積：23.314 坪
土地面積：6.711 坪
樓別/樓高： 4樓 / 5樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：山頂國小
鄰近公園：虎頭山環保公園
生活機能：龜山后街市場
附近交通：桃園火車站國1省道近國2高速公路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這筆物件適合「追求空間實景」且「通勤需求強」的購屋者，尤其是對電梯無強烈依賴的首購族群或投資客。總價 698 萬換取三房及大陽台的條件在桃園具備一定吸引力，且裝修完成可即住，降低了入主的時間成本。

然而，購買前務必重點考察頂樓隔熱與漏水狀況，並確認該戶位未來轉手時對無電梯頂樓的接受度。若您計畫長期居住或押寶捷運棕線通車後的增值潛力，這是一個值得進場觀察的選擇；但若主要考量是為長輩同住或短期投資流動性，則建議多比較附近有電梯的大樓物件。整體而言，性價比尚可，但需謹慎評估房屋硬體的維護現況。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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簡金雀(仲介，收取服務費)

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龜山萬壽加盟店

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