遠雄建設,龍剛,忠貞  平鎮買屋 / 平鎮買房 - 平鎮首購遠雄龍岡二期

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1610 萬 (含車位價)
參考單價：28.73 萬/坪
地址：桃園市平鎮區中正三路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：遠雄龍岡二期
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：56.047 坪 (包含車位面積)
主建物面積：26.079 坪
附屬建物面積：3.79 坪
共同使用：26.178 坪
車位坪數：11.78 坪
土地面積：5.221 坪
樓別/樓高： 9樓 / 19樓
屋齡：10 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2956 元/月
鄰近學校：忠貞國小、龍岡國中
鄰近公園：雲南文化公園
生活機能：忠貞市場、全聯福利中心、美廉社
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

建議購買評級：值得考慮（適合首購與小家庭）

主要理由： 此物件對於剛置業的買家來說是一張不錯的「門票」。總價 1610 萬含車位，在遠雄社區品牌加持下，擁有合理的三房格局與中高樓層的居住品質。周邊學校與市場的配置極佳，生活機能成熟度高，能大幅降低日常生活中的不便。

特別提醒： 由於屋齡已達 10 年，建議購屋前務必仔細檢查房屋內部是否有漏水痕跡、窗框老化或水電管線狀況。此外，若您對市場噪音敏感，建議於不同時段（如週末黃昏）實地走訪確認隔音情況。若能接受此些條件並願進行適度修繕，這將是一個兼具自住舒適度與長期持有價值的選擇。

問與答

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