勵志新城乙區  岡山買屋 / 岡山買房 - 林家好厝邊岡山蛋黃區勵志新城乙區高樓河景３房獨立平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1380 萬~~1258 萬 (含車位價)
參考單價：40.66 萬/坪
地址：高雄市岡山區河堤路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：勵志新城乙區
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：30.94 坪 (不含車位面積)
主建物面積：30.94 坪
樓別/樓高： 10樓 / 13樓
屋齡：19 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1350 元/月
鄰近學校：岡山國小/前峰國中
鄰近公園：岡山河堤公園
生活機能：岡山文賢市場
附近交通：高雄紅線/岡山高醫站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這處位於岡山蛋黃區的「勵志新城乙區」物件，對於追求生活機能與通勤便利的家庭買家而言，是一個值得考慮的選擇。其核心價值在於擁有捷運站優勢與完善學區資源，同時搭配獨立車位與實坪設計，在同等級區域中具備相當的競爭力。

儘管屋齡已近 20 年，但低管理費與「小整理即可入住」的特性，能有效降低持有成本與初期負擔。若您計畫長期居住或看重子女就學便利，且能接受銀貸年限可能的調整，此物件在價格與功能之間取得了良好的平衡，建議可安排實地看房確認視野與鄰居狀況後再行決定。

問與答

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永義楠梓藍田大學店加盟店

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證號: (114)登字第500623號

很多人知道我現在在做房仲，
但其實我以前是房仲秘書，
現在是剛站到第一線的「房仲小白」。

更重要的身份是——
我是兩個高中生的媽媽。

所以每次進到一間房子，
我腦中想的常常不是：
「這間會不會賣得快？」
而是：
「孩子回家會不會有地方放書？」
「晚上一個人在家會不會怕？」
「這個動線，生活會不會卡卡？」

房子不是只有坪數跟價格，
而是住進去之後的每一天。

我可能不是最厲害的業務，
但我會用一個媽媽的角度，
陪你把生活想清楚。

我是澄媽咪，
林家好厝邊的一份子 ?
如果你在看房，
歡迎來跟我聊聊生活。