# 蔡東霖.台中房屋  豐原買屋 / 豐原買房 # 蔡東霖.台中房屋@文青風四樓電梯新墅0932957221

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2450 萬
參考單價：51.96 萬/坪
地址：台中市豐原區豐勢路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 4衛
總坪數：47.15 坪 (不含車位面積)
主建物面積：47.15 坪
土地面積：26.05 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：3 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：庭院式
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：市立翁子國小 403 公尺
鄰近公園：社區公園
生活機能：傳統市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合預算充裕、重視生活品質或打算投資民宿的購屋者。最大的亮點在於屋齡新且附電梯，搭配全棟設計師裝潢，可直接入住且具備高質感。四衛浴配置在三房格局中相當罕見，大幅提升家族居住便利性。然而，由於總價超過二千四百萬，且位於豐原非市中心區域，建議考量自身財務負擔與區域房價趨勢。特別是車位僅為庭院式，務必確認是否有合法停車證照，以保障未來權益。若以自住或長租投資為目的，此物件具備獨特競爭力；若追求高流動性，則需審慎評估。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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