# 蔡東霖.台中房屋  豐原買屋 / 豐原買房 - # 蔡東霖.台中房屋@綠山全新美別墅0932957221 大

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1980 萬
參考單價：36.93 萬/坪
地址：台中市豐原區南陽路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 3廳 5衛
總坪數：53.62 坪 (不含車位面積)
主建物面積：53.62 坪
土地面積：33.69 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：庭院式

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房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市行情： — 萬/坪

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立福陽國小 235 公尺
鄰近公園：社區公園
生活機能：傳統市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：若您有長期自住規劃，且家族人口較多需要大空間，此物件具備不錯的購買價值。

主要理由：此物件最大的亮點在於「高性價比」。在台中豐原地區，能以 2000 萬內預算買到全新、4 房全套房、且有邊間採光優勢的透天厝，市場稀缺性極高。對於重視孩子上學便利性（鄰近國小）與長輩同住隱私的買家來說，其居住機能非常完整。然而，購買前務必考量是否接受 4 樓透天無電梯的日常動線，以及確認庭院式車位的法律與安全細節，以確保長期居住品質與權益。

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