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小港平和商圈翻新3房美寓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：488 萬
- 參考單價：17.88 萬/坪
- 地址：
高雄市
小港區
平和七路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：27.29 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.25 坪
- 附屬建物面積：4.04 坪
- 土地面積：10.04 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：小港國小.小港國中
鄰近公園：小港一號公園.東南亞路綠帶公園
生活機能：小港第一市場
附近交通：機場.國道.碼頭.捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：小港國小.小港國中
鄰近公園：小港一號公園.東南亞路綠帶公園
生活機能：小港第一市場
附近交通：機場.國道.碼頭.捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但取決於您的居住需求與預算限制。
此物件最大的吸引力在於「低門檻高品質」。雖然屋齡接近半世紀且位於無電梯頂樓，但賣方已投入成本進行全面翻新與水電更新，這為購屋者節省了後續裝修的麻煩與費用。對於預算有限、重視採光通風，或需依賴機場/捷運通勤的家庭而言，這是個性價比極高的選擇。
然而，若您計畫將此房產作為短期投資，或家中包含行動不便的長者，則建議重新評估頂樓無電梯的動線問題與老公寓未來的流通性風險。綜合來看，這是一處適合「自住」且追求實用功能的優質標的。
問與答
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證號: (101)登字第219022號
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