青埔生活圈電梯大樓  中壢買屋 / 中壢買房 - 南崁房屋買賣元臺青路臺3房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1398 萬 (含車位價)
參考單價：29.24 萬/坪
地址：桃園市中壢區月桃路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：元臺青
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：47.813 坪 (包含車位面積)
主建物面積：21.599 坪
附屬建物面積：2.269 坪
共同使用：23.945 坪
車位坪數：11.087 坪
樓別/樓高： 2樓 / 14樓
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位

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房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：是（視乎特定需求與預算）

主要理由： 此物件對「首購族」或「注重通勤便利的家庭」具有高度吸引力。最核心的優勢在於總價控制得宜，且將車位價值納入坪數計算後，單價在區域內維持合理水平。三房兩廳的配置提供了良好的家庭互動空間與機能性，加上緊鄰捷運的地理位置，能大幅減少通車時間成本。

然而，買家必須接受 2 樓低樓層的現實，這可能影響未來的轉手流動性及居住隱私。若您對採光要求極高，建議實地看房確認日照時數。整體而言，若您的預算鎖定在千四百萬以內，且優先考量通勤便利性與基本居住機能，這是一個值得入手考慮的優質标的；但若您非常看重景觀或未來快速轉手的需求，則需再斟酌樓層因素。

問與答

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南崁房屋買賣

陳俞蒨(仲介，收取服務費)

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