北屯大樓 機捷 2房
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北屯大樓房仲 北屯機捷惠宇碧柳朝東永久視野2房2衛
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1998 萬 (含車位價)
- 參考單價：50.58 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
詔安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：惠宇碧柳
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：39.499 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.6 坪
- 附屬建物面積：0.986 坪
- 共同使用：19.913 坪
- 車位坪數：8.9 坪
- 土地面積：6.44 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2柱邊停車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3500 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：市立僑孝國小 市立北新國中 臺中市私立新民高中 中國醫藥大學
鄰近公園：南興公園、舊社公園
生活機能： 新一點利黃昏市場
附近交通：捷運松竹站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3500 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：市立僑孝國小 市立北新國中 臺中市私立新民高中 中國醫藥大學
鄰近公園：南興公園、舊社公園
生活機能： 新一點利黃昏市場
附近交通：捷運松竹站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需審慎評估預算與居住需求。
主要理由： 此物件最大的亮點在於**「品牌與地段」**。惠宇建案在台中口碑良好，社區環境與公設規劃能確保居住品質；加上市立僑孝國小及中國醫藥大學鄰近，兼具自住學區優勢與未來出租的穩定性。此外，包含車位的總坪數與高樓層東向視野，是該單價下相當難得的優勢。
然而，50 萬出頭的單價在北屯區確實偏貴，對於預算敏感的買家而言，可能略超負荷。若您重視通勤便利性、孩子就學環境，且預算能涵蓋此單價，此物件是北屯區優質自住或投資的選擇；若您對單價敏感度極高，建議可再參考同區域其他競爭案或尋找議價空間後再行決定。
問與答
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房仲電話：0958-495292
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