台南房子買賣
歸仁買屋 /
歸仁買房
-
歸仁稀有釋出近黃昏市場屋主起家厝有車庫透天
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 77
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1488 萬
1388 萬 (含車位價) - 參考單價：29.61 萬/坪
- 地址：
台南市
歸仁區
民生二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：46.87 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：42.76 坪
- 附屬建物面積：4.11 坪
- 土地面積：22.3 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：82 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得考慮購買，但前提是買方具備修繕預算與長期持有的打算。
主要理由在於其「高性價比」與「稀缺條件」。在同價位下，擁有獨立車庫、三房以上格局且位於歸仁核心商圈的透天十分罕見，對於重視生活機能與通勤便利的家庭來說，居住價值很高。然而，82 年屋齡是最大的挑戰，購買前務必確認房屋結構安全並預留約 300-500 萬以上的整修基金，同時需確認銀行能否核貸足夠的額度，以免資金斷鏈。若您願意承擔老屋風險以換取較低的入場門檻與空間優勢，這是一個不錯的選擇。
問與答
台南房子買賣
台南房子買賣
王啟山(仲介，收取服務費)
暱稱：王店長
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-468538
訂閱：2 (加入)
台慶文化崇明 加盟店
經紀業名稱: 連城不動產開發有限公司
證號: 100年163371號
☆專業服務：歡迎委託買屋賣屋 誠信◆安全◆專業◆用心
注重買賣交易安全、受大家的肯定及支持、歡迎買屋賣屋委託
1.買賣履約保證服務
2.特約地政士專業服務
室內電話：06-3356699
我家粉絲團
