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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.29 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
華夏路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：荷韻
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：41.989 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.33 坪
- 附屬建物面積：3.509 坪
- 共同使用：16.15 坪
- 土地面積：4 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 15樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：地下一樓123-1
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1717 元/月
鄰近學校：文府或福山/文府或福山
生活機能：自由黃昏市場 全聯/家樂福/寶雅
附近交通：R16 捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1717 元/月
鄰近學校：文府或福山/文府或福山
生活機能：自由黃昏市場 全聯/家樂福/寶雅
附近交通：R16 捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估，此物件位於高雄市左營核心生活區，具備交通與學區的雙重優勢，對於重視通勤效率與子女就學的購屋者而言，具有很高的吸引力。1398 萬元的總價包含平面車位及三房格局，在同等地段中屬於合理且具競爭力的價位。
購買建議： 此物件值得購買，但需考量個人貸款資格與財務彈性。主要理由在於其「三鐵共構」的便利性及「雙星學區」的穩定性，這確保了資產的基本價值與生活品質。然而，鑑於屋齡已達 19 年，建議您在決定前務必委託專業驗屋師進行詳細檢查，確認房屋結構、水電管線及防水狀況是否良好，並與銀行確認貸款條件是否符合預期。若您能接受稍具年資的房屋並做好預算規劃，這將是一筆兼具自住與保值潛力的優質選擇。
問與答
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侯家檥(仲介，收取服務費)
暱稱：侯家檥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-699252
訂閱：7 (加入)
左營高鐵店 加盟店
經紀業名稱: 振吉不動產經紀有限公司
證號: 148665
大家好~我是侯家檥~本著簡單的信念~根據您的需求找到您想要的房子~只想幫您找到和您有緣的下一任屋主~把您的理想需求告訴家檥~把您的房子委託給家檥銷售...家檥會努力的幫您完成^^
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