巨蛋漢神商圈捷運宅雙
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巨蛋漢神商圈捷運宅雙衛浴開窗三房車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1598 萬
1498 萬 (含車位價) - 參考單價：36.34 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
安吉街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：41.22 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.06 坪
- 附屬建物面積：2.56 坪
- 共同使用：11.78 坪
- 其他面積：3.82 坪
- 土地面積：3.92 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 15樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆位於高雄左營巨蛋商圈的屋業，整體來說是一份**「地點價值高於空間價值」**的優質標的，非常適合重視生活便利度與通勤效率的家庭或投資客考慮。
建議購買的主要理由有三：首先是其地段稀缺性，擁有捷運雙百貨商圈優勢，未來轉手或出租相對容易；其次是戶型規劃貼心，雙衛浴開窗與三面採光在老屋中相當難得，居住舒適度高；最後是管理費合理且社區安靜，生活品質有保障。
然而，您也需要審慎評估自身的空間需求。由於坪數包含車位，實際室內坪數不大，若家裡人口較多或有特殊儲物需求，可能需要仔細丈量家具擺設後再決定。此外，建議請專業驗屋人員確認 19 年屋齡的水電管路及防水狀況。若您預算充足且偏好成熟生活圈，這是一筆值得入手的房子。
問與答
高雄大樓別墅
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陳雅芳(仲介，收取服務費)
暱稱：陳雅芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-775318
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高雄巨蛋捷運 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第366713號
高雄大樓別墅 陳雅芳 0958775318
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