衛武營鳳新高中永久景
鳳山買屋 /
鳳山買房
-
衛武營鳳新高中永久景觀採光4房平車~
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 195
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1680 萬
1498 萬 (含車位價) - 參考單價：29.4 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
新富路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：50.96 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：31.3 坪
- 附屬建物面積：3.25 坪
- 共同使用：16.41 坪
- 土地面積：5.3 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 16樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得購買，特別適合重視居住品質、有子女教育需求或計劃長期置產的家庭。
主要理由如下：
- 使用價值高：4 房格局搭配 14 樓高層與良好採光，居住舒適度極佳。且已全面翻新水電，省去了老屋常見的隱憂與額外裝修成本。
- 性價比與配套：總價含車位，在鳳山地區屬難得配置。加上緊鄰衛武營藝術中心與多所學校，生活機能與休閒資源豐富，生活便利性高。
- 風險考量：雖屋齡已近 30 年，單價略高，但考虑到包含車位與翻新程度，其交易價值仍具吸引力。建議購屋前確認社區管理基金儲備，以評估未來潛在的大修費用。
若您追求的是「住得大、學區穩、即住即安」，這是一間經過細心整修且地段優質的選房。
問與答
高雄大樓別墅
高雄大樓別墅
陳雅芳(仲介，收取服務費)
暱稱：陳雅芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-775318
訂閱：0 (加入)
高雄巨蛋捷運 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第366713號
高雄大樓別墅 陳雅芳 0958775318
我家粉絲團
