瑞隆商圈雙衛開窗一層
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瑞隆商圈雙衛開窗一層一戶公寓三樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：22.24 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
瑞泰街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：35.88 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.53 坪
- 附屬建物面積：2.09 坪
- 共同使用：6.26 坪
- 土地面積：8.11 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「大空間、高機能生活」的家庭購屋者來說，是一筆值得考量的選擇。主要理由在於其總價約 798 萬元的門檻相對親切，卻能提供近 36 坪的大坪數與三房雙衛的寬敞格局，在瑞隆商圈成熟生活圈內具備極高的居住便利度。特別是全新翻新的狀態讓您能即刻入住，且一層一戶的單純環境增加了隱私安全感。
不過，您在評估時需特別注意屋齡 40 年對銀行貸款條件的影響（如貸年限縮短或首付款增加），並建議在購前確認大樓是否有進行整建維護或重建計劃。若您的預算能接受老公寓的特性，且重視學區與生活機能多過於社區新穎度，此物件是高性價比的選擇；反之若您偏好現代電梯宅或未來資產快速增值的潛力，則需再斟酌。
問與答
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