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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬
- 參考單價：28.27 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
河堤路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：石琳好來屋
- 格局： 5房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：52.99 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.85 坪
- 附屬建物面積：3.06 坪
- 共同使用：13.08 坪
- 土地面積：7.03 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 14樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 建議「值得考慮」，特別適合重視子女教育與居住空間的多人口家庭。
主要理由： 此物件最核心的價值在於「大坪數樓中樓格局」與「河堤國小學區」的結合，在當前市場上屬於稀缺資源，非常適合需要多房間且重視社區綠地的買方。然而，28 年的屋齡是最大變數，若您不排斥舊屋並願意編列整修預算（如更新水電、外牆防水或內部裝潢），這筆投資的性價比相當高。反之，若您追求全新建物的現代化 amenities 且無意進行大規模改造，則建議再斟酌單價與未來的保值能力，並務必確認停車規劃及管理費細節。
問與答
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凃苡萱(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0980-156726
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住商不動産 左營新莊富民 加盟店
經紀業名稱: 顥灃不動產仲介有限公司
證號: (107)登字第330670號
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