捷運菜寮電梯大樓
三重買屋 /
三重買房
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麗寶之居-T1高樓景觀坡平車位 嵩琳冠軍團隊.C107
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
4900 萬
4580 萬 (含車位價) - 參考單價：80.43 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
中正南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：麗寶之星
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：64.77 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.89 坪
- 附屬建物面積：5.78 坪
- 共同使用：28.09 坪
- 車位坪數：11.18 坪
- 土地面積：3.88 坪
- 樓別/樓高： 35樓 / 37樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：4788 元/月
管理描述：24小時管理
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：市立集美國小、市立三光國小、市立三重高中附屬國中部
鄰近公園：玫瑰公園
生活機能：全聯
附近交通：捷運菜寮站
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4788 元/月
管理描述：24小時管理
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：市立集美國小、市立三光國小、市立三重高中附屬國中部
鄰近公園：玫瑰公園
生活機能：全聯
附近交通：捷運菜寮站
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於三重區的高規格住宅，總價 4,580 萬含車位，對於預算充足的購屋者而言，具有高度吸引力。主要建議購買的理由在於其優越的居住條件與便利性：高樓河景、挑高設計及方正格局提供了極佳的居住品質；同時，飯店式管理與接駁台北車站的服務，有效解決了通勤痛點，且鄰近學校資源豐富，非常適合重視教育與生活品質的家庭。
然而，購屋者亦需留意屋齡已達 17 年，建議在簽約前仔細檢視社區公共設施與基金狀況，並確認高樓層的電梯維護情形。若您的預算能夠涵蓋，且對通勤便利性有較高要求，此物件是值得入手的優質選擇。
問與答
台北房仲首選
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張嵩琳(仲介，收取服務費)
暱稱：張嵩琳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-198516
訂閱：1 (加入)
住商不動産 松江民生 加盟店
經紀業名稱: 紘福不動產經紀有限公司
證號: (98)登字第129478號
台北房產專家 張嵩琳 0968198516
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