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破壞行情#只25萬/每坪/捷運青埔站3房車位六年屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1150 萬
1088 萬 (含車位價) - 參考單價：24.89 萬/坪
- 地址：
高雄市
橋頭區
經武路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：棋琴20重奏
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：40.75 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.08 坪
- 附屬建物面積：3.81 坪
- 共同使用：15.86 坪
- 車位坪數：1.86 坪
- 土地面積：5.01 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言具備一定的購買價值，特別適合重視教育資源與預算控制的家庭買家。
主要理由如下：首先，在總價一千零八十萬的條件下，取得包含汽車位且屋齡僅六年的三房住宅，性價比在同區域新成屋中顯得突出。其次，雙衛開窗與學區優勢是長期居住的核心賣點，能滿足家庭生活的品質需求。然而，建議您在決定前務必親身體驗通勤動線，確認「鄰近捷運」的實際時間成本是否符合您的日常需求；同時請再次向學校查詢該房屋是否確為第一類優先入學資格。若能接受 4 樓樓層與機械車位的特性，這是一個值得考慮的入手機會。
問與答
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