雙衛開窗
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屋主不賣不行@雙衛開窗@三房車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1350 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.45 萬/坪
- 地址：
高雄市
橋頭區
經武路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：棋琴20重奏
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：40.75 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.08 坪
- 附屬建物面積：3.81 坪
- 共同使用：14 坪
- 其他面積：1.86 坪
- 土地面積：5.01 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
整體而言，此物件對於「家庭居住」與「學區需求」的買家來說，是一項值得積極評估的選擇。其核心賣點在於高性價比的坪效與車位配置。在橋頭區的市場中，總價 1350 萬能包含一輛汽車位及兩部機車位的條件非常優越，且屋齡僅 6 年，意味著您購屋後無需投入大筆裝潢費用即可入住。
此外，雙衛開窗的設計大幅提升了居住品質，配合鄰近公園與便利商店的動線，生活機能相當完善。若您重視子女學區以及未來區域發展（如科學園區產業聚落效應），此屋具備良好的自住與保值潛力。建議您在決標前，務必實際走訪社區確認機械車位的運作順暢度及 4 樓樓層的採光日照情況，以確保符合您的居住偏好。若這些條件皆可接受，這是一個兼具實用性與未來成長性的好物件。
問與答
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郭春宏經理(仲介，收取服務費)
暱稱：郭春宏經理
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服務態度：
房仲電話：0982-515189
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證號: (102)登字第234197號
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