※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1750 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.76 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
東山路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：櫻花東山一號
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47.6 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.4 坪
- 附屬建物面積：3.2 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 15樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這棟位於台中北屯十期的櫻花東山一號物件，在整體市場中屬於「優質自住房產」。從買房者角度評估，此物件值得購買，主要理由如下：
首先，地段與生活機能極佳。位於十期核心且緊鄰東山商圈，日常採買、通勤與學區接送都非常便利，能大幅縮減生活時間成本。其次，屋況新穎且格局實用。6 年屋齡意味著房屋設備與防水處理較新，次頂樓的高樓層優勢帶來了良好的視野與通風，對於長期居住的舒適度有顯著加成。最後，純住宅社區環境單純，加上三房格局符合一般家庭需求，兼具自住與保值價值。建議購屋者在購買前，仍應確認頂樓防水狀況並審慎評估自身貸款負擔能力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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李忠勳(仲介，收取服務費)
暱稱：李忠勳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0917-529026
訂閱：1 (加入)
西屯黎明曙光 加盟店
經紀業名稱: 聯勝曙光地產開發有限公司
證號: 107登字第325616號
台中房產出售 李忠勳 0917529026
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