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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.89 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
環太東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：心之所向
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：36.9 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.28 坪
- 附屬建物面積：1.84 坪
- 共同使用：17.78 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 15樓
- 屋齡：9 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總評：值得列入考慮，特別是對環境與新屋條件有強烈偏好者。
主要理由：
- 地段與視野為核心賣點：北屯核心區加上面公園無障礙視野，在台中屬於稀缺資源，能有效提升居住幸福感與資產價值。
- 新成屋優勢明顯：9 個月屋齡搭配附贈高階家電，省去了購屋後的裝潢與家電採購成本，且避開新屋常見的新舊交接風險。
- 性價比需再確認：雖為優質物件，但單價近 38 萬與頂樓特性需與市場現況比對。建議買方在簽約前，務必請專業人士確認頂樓防水隔熱狀況，並查證同社區近期實際成交價，以確保價格合理。
結論：若您預算充足，且偏好新穎房產、良好景觀與生活機能，此物件在台中北屯區具備極強的競爭力，值得優先帶看。但若您對頂樓有疑慮或預算緊縮，建議可多比較同區其他新案。
問與答
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西屯黎明曙光 加盟店
經紀業名稱: 聯勝曙光地產開發有限公司
證號: 107登字第325616號
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