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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬 (含車位價)
- 參考單價：50.99 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
昌平路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：33.3 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.9 坪
- 附屬建物面積：0.9 坪
- 共同使用：16.5 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合追求生活機能與未來增值的買家，但需斟酌樓層與坪數性價比。
此物件位於台中北屯核心發展區（崇德生活圈），最大的吸引力在於其「低樓齡」與「成熟商圈」的結合。鄰近漢神百貨與仁美國小，意味著極佳的居住品質與教育資源。對於重視通勤便利性（國 4、國 1 進出）及未來增值潛力（大巨蛋效應）的買方來說，這是一個具備長持價值的標的。
然而，購屋決策需理性看待兩點：首先，2 樓的採光、隱私及噪音控制與中高樓層仍有差距，建議實際看房感受日照與噪音狀況；其次，單價近 51 萬且包含車位，若對居住坪數有極高要求，需計算除去車位後的實用空間是否滿足需求。若您不介意低樓層特性，並看好北屯區的長期發展，此物件值得列為首選之一，但仍建議對比周邊同價位物件後再行決定。
問與答
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李忠勳(仲介，收取服務費)
暱稱：李忠勳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0917-529026
訂閱：1 (加入)
西屯黎明曙光 加盟店
經紀業名稱: 聯勝曙光地產開發有限公司
證號: 107登字第325616號
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