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台中房產出售 超搶手唯一釋出超低總價透天厝
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1198 萬
1098 萬 - 參考單價：25.9 萬/坪
- 地址：
台中市
潭子區
嘉豐路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：42.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：39 坪
- 附屬建物面積：3.4 坪
- 土地面積：18.3 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總評建議
這棟物件對於預算有限但對居住空間有高度需求的買家而言，具備相當的吸引力，特別是適合規劃長期自住的家庭。
主要理由如下：
- 性價比高：以不到 1100 萬的價格買入潭子區透天厝，在當前市場環境下屬於極具競爭力的低總價切入點，能解決買房門檻過高的問題。
- 生活機能成熟：鄰近潭子傳統市場、潭陽國小與交通樞紐，日常生活與通勤需求能獲得滿足，符合自住便利性。
- 風險需控管：由於屋齡已近 30 年，購屋前強烈建議委託專業驗屋人員進行詳細檢查，確認水電、防水及結構安全，並預留一筆整修預算。同時，需與銀行確認老屋貸款條件，以確保財務規劃無虞。
結論：若您能接受老屋可能需要整修的事實，且預算允許配置整修費用，此物件值得買入作為長期的家庭居所。
問與答
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李忠勳(仲介，收取服務費)
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西屯黎明曙光 加盟店
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