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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬 (含車位價)
- 參考單價：42.91 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
樹孝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：27.5 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.2 坪
- 附屬建物面積：1.9 坪
- 共同使用：8.4 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 8樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，適合追求實惠與即成入住的買方
此物件在台中總價 1180 萬含車位的條件下，具備極高的 CP 值。對於首購族或投資客而言，其優勢在於屋況極佳且電線全換新，能省下龐大的裝潢與時間成本。加上位於太平樹孝路核心商圈，生活機能完善且交通動線（74 號道路）便利，非常適合自住通勤。
然而，買方需特別注意「屋齡 33 年」與「頂樓」帶來的潛在風險。建議在簽約前確認管委會的維修基金狀況，並仔細檢查頂樓是否有漏水痕跡或夏季隔熱效果。若您能接受老屋的持有風險，並看重當下的居住便利與低總價優勢，這是一筆值得入手的資產。
問與答
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李忠勳(仲介，收取服務費)
暱稱：李忠勳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0917-529026
訂閱：1 (加入)
西屯黎明曙光 加盟店
經紀業名稱: 聯勝曙光地產開發有限公司
證號: 107登字第325616號
台中房產出售 李忠勳 0917529026
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