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台中房產出售 台中沙鹿邊間輕屋齡附裝潢四車位別墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1998 萬 (含車位價)
- 參考單價：47.91 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
晉文路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：41.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：37.1 坪
- 附屬建物面積：4.6 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在台中沙鹿區屬於具備獨特性的產品，若您的購屋需求著重於「停車便利」與「私密性」，則此物件具備相當高的購買潛力。擁有四車位且為輕屋齡別墅的條件，在市場上難得且實用，特別適合家族同住或車多者，省去裝修與停車的困擾。
然而，每平方米近 48 萬的參考單價顯示其定位屬於高檔住宅，總價近 2,000 萬對買方的財務負擔要求較高。建議您在決定前，務必確認 11 年屋齡內部結構狀況及庭院維護成本，並衡量周邊學區與交通優勢是否能支撐長期持有。若預算許可且重視居住舒適度與隱私，此物件值得進一步洽談與實地查看，視為自住品質的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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李忠勳(仲介，收取服務費)
暱稱：李忠勳
專業品質：
服務態度：
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西屯黎明曙光 加盟店
經紀業名稱: 聯勝曙光地產開發有限公司
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