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台中房產出售 高鐵特區隨時賞屋‧全新視野三房附雙平車好配合
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2088 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.6 萬/坪
- 地址：
台中市
烏日區
三榮十八路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：和峻捷市邦
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：54.1 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.7 坪
- 附屬建物面積：2.3 坪
- 共同使用：29.1 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 12樓
- 屋齡：6 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視交通通勤、子女教育且預算充足的購屋者來說，是一項值得納入考慮的選擇。
購買建議： 如果您計畫長期自住並視此為家庭資產配置的一部分，此物件具備相當高的持有價值。
主要理由如下：
- 核心價值穩固：高鐵特區與多鐵共構的交通優勢，配合雙平車位，屬於市場中較難得的硬通貨規格，保值性較佳。
- 學區與機能完善：明道中學與旭光國小鄰近，加上林新商圈醫療資源，非常適合有子女或長輩的家庭，生活機能無需仰賴其他區域。
- 新興成長動能：2026 年完工的大型購物商城將為該區域注入新的人潮與商業活力，具備中長期的增值潛力。
特別提醒： 由於單價與總價在該區域屬高標，建議您在簽約前務必比對周邊近期實際成交行情，確認是否符合您的預算上限，並確認未來購物商城的完工時程與動線規劃，以確保投資報酬率與居住品質達到預期。
問與答
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李忠勳(仲介，收取服務費)
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西屯黎明曙光 加盟店
經紀業名稱: 聯勝曙光地產開發有限公司
證號: 107登字第325616號
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