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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1528 萬
1428 萬 (含車位價) - 參考單價：29.62 萬/坪
- 地址：
台中市
清水區
港都路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：聯悦馥
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：48.21 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.86 坪
- 附屬建物面積：3.56 坪
- 共同使用：20.79 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 24樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，尤其適合自住與通勤族。
主要理由： 此物件的最大亮點在於「新成屋」與「位置便利性」。屋齡僅 1 年的清水區電梯大樓，通常能提供更好的居住品質與現代化設施，且包含車位能顯著提升使用便利性。位於清水重劃區核心地帶，鄰近全聯與商圈，且交通動線優異（10 分鐘上國道），對於需要在海線或台中市区往返的買家而言，非常適合作為通勤自住的首選。
然而，考慮到該區域新案供應量可能較大，單價處於中高檔，建議您在簽約前務必親自實地看屋，確認視野是否如廣告所述無遮擋，並察覺周邊噪音狀況。若您的預算能接受約 29.62 萬/坪的單價，且重視生活機能與居住新穎度，此物件是一項穩健的資產配置選擇。
問與答
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