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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：968 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.66 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
大仁路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：藍圖UNI
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：33.77 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.97 坪
- 附屬建物面積：1.53 坪
- 共同使用：17.27 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 15樓
- 屋齡：0 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族、小資家庭或長期投資者來說，具備相當高的購買價值。
值得購買的主要理由： 第一，性價比優異。總價 968 萬含車位及輕裝潢，單價約 28.66 萬/坪，在台中海線的新成屋市场中屬於合理區間，且已含冷氣與洗碗機，能節省一筆裝潢預算。 第二，居住品質高。總太建設的品牌保證、朝南的高樓層採光以及完善的社區公設，能確保居住的舒適度與安全感。
購買建議： 雖然物件條件優越，但您需要考量的是**「兩房一衛」的格局是否符合未來 5 至 10 年的人生規劃**。若為兩人世界或僅與父母同住，此配置非常適合；若有生育計畫且考量家庭成員增加，衛浴數量可能需要與家人討論是否接受。若您確認此格局無虞，這是一筆兼具自住舒適度與資產潛在價值的投資。
問與答
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