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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1650 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.7 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
自強路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：日月光
- 格局： 3房(室) 3廳 4衛 1廚房
- 總坪數：53.74 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：46.35 坪
- 附屬建物面積：7.39 坪
- 土地面積：25.84 坪
- 樓別/樓高： B1~4樓 / 5樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：人車分道，自有地下室停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購買，但需進一步現場勘查
主要理由： 此物件對於重視「空間尺度」與「通勤效率」的家庭來說，具備極高的實用價值。總價 1650 萬在沙鹿區能取得 53 坪五樓透天，且擁有獨立雙車庫與完善的生活機能，單價與坪效相當具有競爭力。特別適合預算充足、尋求低密度居住環境且需頻繁往返國道沿線的買家。
注意事項： 建議您在正式簽約前，務必重點確認「B1 層濕度狀況」以及「房屋結構與設備老化程度」。此外，確認獨立車庫的產權登記方式與稅務差異，以確保後續持有成本符合預期。若現場勘查後確認無明顯結構隱患，這將是一筆優質的自住型購屋選擇。
問與答
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經紀業名稱: 田豐不動產有限公司
證號: (112)登字第437446號
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