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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1338 萬
- 參考單價：25.16 萬/坪
- 地址：
桃園市
觀音區
新華路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鼎巨金鑽3
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：53.17 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.11 坪
- 附屬建物面積：1.92 坪
- 共同使用：0.14 坪
- 土地面積：24.55 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
- 車位描述：一樓車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求的買家可考慮
此物件總價 1338 萬元，在觀音區提供近 54 坪的獨立屋空間，單價約 25.16 萬/坪，性價比在該區域屬於合理範圍。對於家庭成員較多、需要大空間與良好社區環境，且工作地點能接受通勤至台北或新竹族群而言，這是一個高CP值的選擇。屋主已裝潢完畢的特性，為您節省了龐大的時間成本與裝修費用。
然而，若您非常在意生活機能的繁華程度（如大型百貨、捷運站），或是家中有長期行動不便的長輩需要無障礙設施，則需慎重評估觀音區的開發成熟度及房屋是否有電梯配置。建議您在決定前，務必於不同時段實地考察車流噪音與鄰居環境，確認能接受該區域的發展速度後再行簽約。
問與答
中壢首購買房
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秦崧祐(仲介，收取服務費)
暱稱：秦崧祐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-995074
訂閱：2 (加入)
住商不動産 中壢晨光 加盟店
經紀業名稱: 陽信企業社
證號: (104)登字第294213號
房子有人才有溫度，有溫度的房子就是『家』
享受美好生活就從成家開始，簡單買賣屋，快樂過生活。
104年：21世紀不動產年度新人獎
105年：21世紀不動產單店個人業績第二名
106年：中信房屋年度店頭冠軍經紀人
107年：中信房屋年度店頭業績總冠軍經紀人
108年：中信房屋第三季業績第二名、第四季業績第三名
108年：中信房屋全年度總業績第三名
109年：持續達成百萬經紀人
室內電話：03-4936666
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