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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.48 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
五福六路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：閱美
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台
- 總坪數：36.75 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.83 坪
- 附屬建物面積：2.11 坪
- 共同使用：8.92 坪
- 其他面積：9.89 坪
- 土地面積：5.4 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 14樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2550 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：公埔國小、南美國小、南崁國中
生活機能：全聯福利中心 、興達黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2550 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：公埔國小、南美國小、南崁國中
生活機能：全聯福利中心 、興達黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別是對學區與新屋有需求的購屋者。
此物件對於首次購屋或計劃置產的家庭來說，是一筆性價比不錯的選擇。主要理由在於其「即買即住」的特性，3 年屋齡配合衛浴開窗設計，意味著您無需額外投入時間與資金進行裝修，且居住環境通透舒適。此外，社區的安防管理完善，加上緊鄰南崁國中與國小，對於家中有學童的家庭而言，省去了接送的困擾。
然而，在決定簽訂前，建議您留意每月 2550 元的管理費支出，確認是否符合長期財務規劃，同時親訪房屋現場感受採光與噪音情況，確保符合您的日常生活習慣後再行決定，將是一處能安心落居的家宅。
問與答
中壢首購買房
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秦崧祐(仲介，收取服務費)
暱稱：秦崧祐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-995074
訂閱：2 (加入)
住商不動産 中壢晨光 加盟店
經紀業名稱: 陽信企業社
證號: (104)登字第294213號
房子有人才有溫度，有溫度的房子就是『家』
享受美好生活就從成家開始，簡單買賣屋，快樂過生活。
104年：21世紀不動產年度新人獎
105年：21世紀不動產單店個人業績第二名
106年：中信房屋年度店頭冠軍經紀人
107年：中信房屋年度店頭業績總冠軍經紀人
108年：中信房屋第三季業績第二名、第四季業績第三名
108年：中信房屋全年度總業績第三名
109年：持續達成百萬經紀人
室內電話：03-4936666
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