輝達亞灣三多百貨捷運
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輝達亞灣三多百貨捷運商圈繽海高樓景觀全新未住美宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：738 萬
- 參考單價：41.44 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
三多四路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：繽海
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：17.81 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：10.18 坪
- 附屬建物面積：1.16 坪
- 共同使用：6.47 坪
- 土地面積：1.18 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 15樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1080 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：苓洲國小
鄰近公園：新光碼頭,高雄展覽館
生活機能：自強夜市
附近交通：三多捷運站
面臨路寬：25米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1080 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：苓洲國小
鄰近公園：新光碼頭,高雄展覽館
生活機能：自強夜市
附近交通：三多捷運站
面臨路寬：25米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但取決於買方身份
此物件對於**「投資客」或「單身/新婚年輕族群」**來說，是一筆不錯的交易。理由如下：
- 價格優勢明顯：在亞灣核心區擁有如此低的總價與高樓層景觀，屬於稀缺資源，進場門檻低且地段增值潛力大。
- 交通与生活便利度極高：捷運雙鐵（高鐵/台鐵雖非直接提及但含周邊路网）及輕軌交會點，加上三多商圈與夜市加持，生活無虞。
- 屋況新穎：對於不喜歡老舊房屋裝潢或整修麻煩的買家來說，全新狀態是最大賣點。
注意事項：若您計畫長期自住且對空間有較高需求（如未來會有小孩），此 1 房格局可能顯得狹隘；此外，務必預留額外預算規劃停車位事宜。整體而言，若以「地段保值」與「低總價置產」為首要目標，此物件具備相當高的購買價值。
問與答
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魏杏如(仲介，收取服務費)
暱稱：魏杏如
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-772828
訂閱：0 (加入)五甲中山 加盟店
經紀業名稱: 誠揚不動產仲介經紀有限公司
證號: 112登字第442929號
亞灣大樓房價 魏杏如 0922-772-828
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