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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：980 萬
- 參考單價：50.72 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
大連路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：19.32 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：44.46 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合追求土地持有比例與生活機能的買方，但需審慎評估單價與屋齡的性價比。
是否值得購買： 若您預算充裕且看重「坐落市區的大片土地」與「學區優勢」，此物件具吸引力；但若以「居住新穎度」與「低單價」為首要考量，則建議謹慎或持續比對同區新成屋。
主要理由：
- 地段與學區：瑞光國小與醫院周邊提供穩定的生活與出租需求，保值性佳。
- 土地佔比高：近 45 坪的土地支撐起房屋價值，老屋重建或持有價值高於單純建築成本。
- 價格門檻：50 萬/坪的建築單價在屏東偏高，雖包含土地價值，但需確認貸款條件與銀行鑑價是否一致，以免資金缺口影響購屋。
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住商和哥
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謝呈和(仲介，收取服務費)
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