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鳳山綠氧森景觀平車大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.08 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
誠體街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：59.82 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 14樓 / 15樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「高樓層視野」與「生活便利性」的家庭購屋者而言，是一個值得考慮的標的。
主要理由如下：
- 居住品質高：14 樓與 15 樓的次高層位置，配合雙衛浴開窗設計，能大幅提升採光與通風，居住舒適度明顯優於低樓層。
- 機能完善：位於捷運站與市場周邊，生活動線短，且屋齡僅 9 年，兼具新穎與成熟社區的雙重優勢。
- 車位包含：價格已含車位，對於需要停車的家庭來說，實質上降低了購屋門檻。
建議注意： 鑑於公設比約 37%，單價折算下來可能略高於區域平均水平，建議您在議價時可將「公設比過高」作為談判點，同時確認大樓管理費與維修基金的使用狀況，以確保長期持有成本可控。若您預算許可且偏好高樓層環境，此物件具相當的居住價值與保值潛力。
問與答
住商和哥
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謝呈和(仲介，收取服務費)
暱稱：謝帥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-198503
訂閱：20 (加入)屏東信義加盟店 加盟店
經紀業名稱: 力盟房產有限公司
證號: 141243
您好
室內電話：087332333
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