市區新大樓前金國中六  前金買屋 / 前金買房 - 高雄不動產顧問 4年屋市區六合夜市達麗東京精緻裝潢2房＋車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 21

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1200 萬
參考單價：53.76 萬/坪
地址：高雄市前金區六合二路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：達麗東京
格局： 2+1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：22.32 坪 (不含車位面積)
主建物面積：10.94 坪
附屬建物面積：1.24 坪
共同使用：6.96 坪
其他面積：3.18 坪
土地面積：1.15 坪
樓別/樓高： 3樓 / 26樓
屋齡：4 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2142 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：建國國小前金國中
生活機能：六合夜市
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件屬於典型的「精華區高性價比自住兼投資」類型。若您的購屋目的是追求生活便利性、重視通勤效率或考量未來增值潛力，並能接受較小的居住坪數與夜市周邊環境，則此物件值得購買。特別是對於剛成家的小家庭或年輕夫婦而言，4 年房齡的優質社區加上完善的公設管理，能提供相當高的生活品質。

然而，若您是長期家庭居住需求者，一衛浴配置及低樓層可能成為侷限；另外需特別評估對夜市噪音的敏感度。整體而言，建議優先鎖定自住型買家考量此戶，並務必親身體驗樓下環境與機動車位的便利性後再行決定。

問與答

我要發問

高雄不動產顧問

呂沛樺(仲介，收取服務費)

暱稱：呂沛樺

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0968-782585

訂閱：0 (加入)

一心光華加盟店

經紀業名稱: 天馳不動產仲介有限公司

證號: (102)登字第259798號

高雄不動產顧問呂沛樺 0968-782-585

您好，我是您值得信賴的房地產經紀人，專注於提供誠實、負責且細心的專業服務。多次榮獲百萬年度經紀人的我，深知每一位客戶的需求與期待，因此我在每一項交易中都秉持謹慎的態度，確保您能得到最好的結果。

我專精於某些社區及區域，對當地市場有深入的瞭解，並能夠提供精準的市場分析和建議，讓客戶在競爭激烈的房地產市場中占得先機。無論您是購屋、賣屋或投資，我都會全力以赴，確保您每一步的決策都來自於充分的信息和瞭解。

如果您對買賣房地產有任何疑問或需求，請隨時與我聯絡。我期待著與您合作，共同實現您的房地產夢想！

我家粉絲團