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三民輕軌捷運宅 文化中心捷運豪美3+1房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬
- 參考單價：31.9 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
建國一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：37.24 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.87 坪
- 附屬建物面積：2.63 坪
- 共同使用：5.74 坪
- 土地面積：7.25 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：凱旋國小 大仁國中
鄰近公園：彩虹公園
生活機能：武廟市場
附近交通：台鐵高雄總站、台鐵站東特區、捷運黃線民族站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：凱旋國小 大仁國中
鄰近公園：彩虹公園
生活機能：武廟市場
附近交通：台鐵高雄總站、台鐵站東特區、捷運黃線民族站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求市中心交通便利性且預算有限的自住家庭而言，是值得仔細考慮的選項。主要理由在於總價控制得宜，同時擁有比一般老屋更寬敞的 3+1 房格局與系統更新，能有效降低入住初期的整修成本。然而，購屋者必須正視屋齡較長帶來的潛在風險，包括銀行貸款年限可能縮短、頂樓防水隔熱維護問題，以及未來轉手流動性可能受限。若您計畫長期持有或短期內有換新能力，建議在簽約前進行更嚴謹的漏水檢查與建商信用評估；若是純投資目的，則需審慎考量老屋增值空間有限的前提。
問與答
三民輕軌捷運宅
三民輕軌捷運宅
古麗(仲介，收取服務費)
暱稱：古麗
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-709397
訂閱：1 (加入)
住商不動産 左營新莊富民 加盟店
經紀業名稱: 顥灃不動產仲介有限公司
證號: (111)登字第411924號
三民輕軌捷運宅 古麗 0975709397
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