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四房格局，空間大到放得下全家的幸福 東區永康買房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.1 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
德東街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：文化藝術家2
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：39.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.25 坪
- 附屬建物面積：3.29 坪
- 共同使用：11.26 坪
- 土地面積：6.52 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 8樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1450 元/月
鄰近學校： 市立德高國小、市立崇明國中
鄰近公園： 巴克禮紀念公園
生活機能：崇德市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1450 元/月
鄰近學校： 市立德高國小、市立崇明國中
鄰近公園： 巴克禮紀念公園
生活機能：崇德市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估自身需求與貸款條件。
此物件對於追求「學區品質」與「家庭空間實用性」的購屋者而言，是一項高性價比的選擇。其位於東區核心地段，且擁有難得的四房大格局，非常適合有子女就讀需求或三代同堂的家庭。然而，30 年的屋齡是最大的變數，建議在交易前務必詳細檢視管線、防水狀況及社區公設金提撥情況。若您的預算能涵蓋後續可能的修繕費用，且銀行評估貸款條件可接受，這是一個能夠長期安頓生活的優質選擇。反之，若您對新房品質或極度便利的車位有強烈偏好，則需權衡老屋可能帶來的維護成本。
問與答
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蕭世賢(仲介，收取服務費)
暱稱：蕭世賢
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-762965
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 名成不動產有限公司
證號: (112)登字第455977號
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