橋頭台積電雙車位透天  楠梓買屋 / 楠梓買房 - 近橋頭科學園區、楠梓台積電，稀有雙車位透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1930 萬~~1880 萬
參考單價：29.98 萬/坪
地址：高雄市楠梓區芎林一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 3衛
總坪數：62.7 坪 (不含車位面積)
主建物面積：54.31 坪
附屬建物面積：8.39 坪
土地面積：24 坪
樓別/樓高：整棟 / 5樓
屋齡：20 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：楠梓國小/楠梓國中
鄰近公園：高雄都會公園
生活機能：楠梓第二市場
附近交通：高雄紅線/青埔
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於尋求寬敞居住空間的大家庭或看好科技園區長期發展的投資客而言，具有很高的購買價值。主要理由在於其「雙車位」與「五層大格局」在該區域極為稀有，且地緣位置緊鄰台積電與科園，具備穩固的租屋與增值基本面向。

然而，由於屋齡已達 20 年，建議您在簽約前務必安排專業驗屋，確認結構安全及防水狀況，並預先評估老宅翻修的潛在預算。若您不介意舊式格局並能接受五樓無電梯的居住條件，這是一筆具備實質使用價值與長期抗跌潛力的標的，值得列入優先考慮範圍。

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