橋科梓官併排雙車  梓官買屋 / 梓官買房 - 小春日和傳統格局全新雙車併排面寬車庫透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~2380 萬~~1988 萬
參考單價：33.8 萬/坪
地址：高雄市梓官區中崙路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 4衛
總坪數：58.82 坪 (不含車位面積)
主建物面積：55.66 坪
附屬建物面積：3.16 坪
土地面積：35.4 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：平面式車位

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市行情： — 萬/坪

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：梓官國中/楠梓國小
生活機能：梓官公有市場
附近交通：高雄紅線/南岡山
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件屬於高規格的透天住宅，非常適合在橋頭或楠梓科學園區工作、且重視孩子學區的改善型家庭。最大的購買理由是屋況極新且內部格局完善，能直接降低入住後的裝修負擔與成本。然而，考量到每坪近 34 萬的單價在該區域偏高，建議您在決標前務必確認「雙車位」的實際可行性，並比對同社區或周邊近期成交價，以確保投資價值。若預算寬裕且主要為自住需求，此屋能為您提供優質的生活品質與舒適的通勤體驗。

問與答

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王麗君(仲介，收取服務費)

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