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中安路@泛美大鎮@1+2+3翻新樓店
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1780 萬
1580 萬 (含車位價) - 參考單價：24.15 萬/坪
- 地址：
高雄市
小港區
中 安路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：汎美大鎮
- 格局： 3房(室) 3廳 4衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：59.22 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：44.8 坪
- 附屬建物面積：4.07 坪
- 共同使用：10.35 坪
- 土地面積：5.93 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 19樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：建議視需求而定。
若您計劃進行「居住加創業」或尋找具有租金收益的投資標的，此物件相當值得考慮。其主要優勢在於交通便利與即買即用的翻新狀態，配合成熟商圈帶來的穩定人潮，能有效提升使用價值與轉手流動性。然而，考量到屋齡已達 31 年且為住商用混合型態，若您僅追求純居住隱私或極度看重社區新穎度，則需審慎評估噪音干擾與銀行貸鑑問題。總體而言，在仔細確認車位細節並核實貸款條件後，此物件具備不錯的高性價比潛力。
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房仲電話：0982-515189
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經紀業名稱: 永益房屋仲介行
證號: (102)登字第234197號
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