國平重劃公園電梯大樓
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安平房仲首選 安平愛琴海無玄關兩房(A10-9F)
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：738 萬
- 參考單價：31.91 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
國平北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：愛琴海
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：23.13 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.96 坪
- 附屬建物面積：2.24 坪
- 共同使用：6.93 坪
- 土地面積：2.16 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 34樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆位於安平愛琴海的房源，對於首購族或投資客而言，是非常值得考慮的標的。其最大的吸引力在於「低總價切入」與「高規格居住環境」的平衡，興富發的品牌保證與 SRC 結構讓資產底層價值紮實，而 3.2 公尺樓高與 9 樓視野則提升了實際居住的幸福感。
然而，購屋者需注意該物件為「無玄關」設計且僅有一間衛浴，若家庭結構穩定且成員多於兩人，使用上稍顯緊湊。此外，由於安平新成屋競爭激烈，建議確認管理費用是否已包含在預算內。整體而言，這是一處性價比高、兼具自住舒適度與未來增值潛力的物件，特別適合小資成家或長期置產族群入手。
問與答
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經紀業名稱: 高群不動產有限公司
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