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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5888 萬 (含車位價)
- 參考單價：42.65 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：葛里法
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：138.05 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：77.38 坪
- 附屬建物面積：13.17 坪
- 共同使用：47.5 坪
- 車位坪數：16.56 坪
- 土地面積：12.22 坪
- 樓別/樓高： 20樓 / 25樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合追求「核心地段隱私」與「個性化裝潢」的高淨值族群進行評估。雖然總價與持有成本（管理費）較高，且需額外投入時間與資金進行毛胚裝修，但其擁有的稀缺性（一層一戶）、頂級的地理位置及優異的學區資源，對於注重生活質感的家庭而言具有高度吸引力。
是否值得購買： 若您的預算充足且願意自行規劃裝潢，此物件是桃園區域中兼具便利與尊榮感的優選；但若您傾向即買即住、或對每月的持有成本較為敏感，則建議重新衡量。整體而言，對於長期自住且重視私密性的買家，此物件值得列入優先考察名單。
問與答
桃園買屋購屋,藝文特區首選
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太平洋房屋 桃園中正藝文 加盟店
經紀業名稱: 詠勝不動產有限公司
證號: (113)登字第456889號
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