竹仁市場喬立建設  竹北買屋 / 竹北買房 - 永慶同星｜喬立TIME LESS 視野大四房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~4180 萬~~3980 萬 (含車位價)
參考單價：74.03 萬/坪
地址：新竹縣竹北市縣政二路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：TIME LESS
格局： 4房(室) 2廳 2衛
總坪數：64.4 坪 (包含車位面積)
主建物面積：30.18 坪
附屬建物面積：3.02 坪
共同使用：31.2 坪
車位坪數：13.34 坪
樓別/樓高： 12樓 / 22樓
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：中正國小、仁愛國中
鄰近公園：中山石頭公園
生活機能：竹仁市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於有子女教育需求的改善型買家而言，是一款值得優先考慮的標的。最大的亮點在於「學區與生活機能」的完美結合，步行至中正國小的優勢在竹北地區極具競爭力，加上靠近縣政中心與交通樞紐，居住品質有保障。

然而，購屋者需審慎評估總價是否落在自家預算的安全範圍內。由於為四房兩衛配置，若計畫長期家庭成員增加，需留意衛浴數量是否足夠應對早晚高峰需求。此外，建議在簽約前確認實際樓層的視野與採光情況，並詳細比較同區域其他學區宅的價格差異。整體而言，若能負擔此價位，這是一棟兼具自住價值與資產保值潛力的優質物件。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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