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安平市政特區｜巴洛克美學精品邸
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.29 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
永華路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 2陽台
- 總坪數：86.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：42.93 坪
- 附屬建物面積：8.46 坪
- 共同使用：35.51 坪
- 土地面積：8.77 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 23樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1-136
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：7401 元/月
管理描述：季繳
鄰近學校：崑山國小、大灣國小、大灣高中中
鄰近公園：探索教育公園
生活機能：大灣黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：7401 元/月
管理描述：季繳
鄰近學校：崑山國小、大灣國小、大灣高中中
鄰近公園：探索教育公園
生活機能：大灣黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮
此物件非常適合追求高性價比、重視生活便利性且希望即住即用的購屋者。主要理由如下：首先，總價 888 萬取得三房一廳兩衛的寬敞格局，並附贈車位，單價在永康區具有競爭優勢。其次，房屋已做頂樓防水與整新，避免了老舊屋常見的漏水隱憂與高昂整修成本。最後，周邊生活機能成熟，從學校到夜市步行可達，管理費低且有人服務，居住品質穩定。若您能接受 32 年的屋齡與頂樓特性，這是一筆實惠的安家之選。
問與答
台南別墅
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暱稱：林先生
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0973-683488
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經紀業名稱: 鴻茂房屋企業社
證號: 101登字第191611號
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