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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：83.74 萬/坪
- 地址：
桃園市
龍潭區
梅龍路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：16.48 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.96 坪
- 附屬建物面積：2.52 坪
- 土地面積：39.73 坪
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：龍德國小
鄰近公園：文教社區公園
生活機能：美廉社龍潭梅龍店及全家與萊爾富便利超商都在附近
附近交通：公車梅龍路站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：龍德國小
鄰近公園：文教社區公園
生活機能：美廉社龍潭梅龍店及全家與萊爾富便利超商都在附近
附近交通：公車梅龍路站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於龍潭梅龍路的透天厝，適合預算有限但嚮往獨立居住空間的小家庭或二胎家庭考慮。總價 1380 萬對於透天類型來說具入門門檻優勢，且鄰近學校與商圈，生活機能完善，通勤也相當便利。
是否值得購買： 建議採觀望評估後購入。
主要理由： 雖然價格與地段具備吸引力，但您必須特別確認「庭院式車位」的具體使用權益（是否合法、是否有糾紛風險），並針對 16.48 坪要規劃出四房以上的空間格局進行實地丈量。若能接受老屋可能面臨的整修成本，且對未來長期持有不介意轉手流動性稍慢的問題，這將是一筆具居住實用的投資。
問與答
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房仲電話：0967-005120
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