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義大輕齡大面寬｜雙車別墅-屏東房產推薦
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1428 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.11 萬/坪
- 地址：
屏東縣
內埔鄉
新中路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：59.24 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：57.41 坪
- 附屬建物面積：1.83 坪
- 土地面積：32.07 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
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地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：值得購買（建議對象：義大園區高階主管、在地創業經營者或投資型買家）。
主要理由： 本物件最大的核心價值在於其「稀缺的地理位置」與「功能多樣性」。對於在義大園區工作的高階人員而言，此物件提供了極短的通勤時間與高品質的居住空間。同時，其「大面寬」與「店住兩用」的特性，使其不僅僅是一棟住宅，更是一個潛在的商業據點，能將居住成本轉化為商業收益。
雖然總價較高，但考慮到屋齡新、免整理可直接入住，以及鄰近國道交流道的交通優勢，對於預算充足且看好義大園區發展的買家來說，這是一處兼具自住舒適度與投資潛力的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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