建國國小店住
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榮總錢潮黃金店住-屏東房產推薦
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1980 萬1850 萬 - 參考單價：28.4 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
建國路
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：65.15 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：61.61 坪
- 附屬建物面積：3.54 坪
- 土地面積：28.44 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：店住
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於屏東市建國路的店住透天，總價 1,850 萬，單價約 28.4 萬/坪，對於購屋者而言，是否值得購買取決於您的使用目的。
建議購買的理由： 如果您追求高坪效與多功能使用，或是計劃自置資產兼作生意用途，這物件非常適合。其位於 16 米寬的主幹道，車流量大，具備顯著的商業價值與租金潛力。28 坪的土地面積在屏東市區屬稀缺資源，加上屋況良好且格局實用（5 房 3 衛），無需額外整修成本，對資金與時間敏感的買家來說，實收價值高。
需要考慮的因素： 若是僅尋求安靜住宅環境的購屋者，則需慎重評估。主幹道的噪音與塵埃可能是日常生活的干擾，且無獨立車位僅能使用騎樓，對於停車需求較高的家庭來說稍顯不便。此外，店住性質在未來轉手時可能不如純住宅流動性高。
總結： 此物件適合「自用兼投資」或「看重地段價值」的買家。若能接受車流噪音與非純住宅屬性，其地段與空間條件顯示出相當的持有價值，值得列為優先看房名單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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